苏州二手房成交周期缩短 刚改户型最受青睐

二月份，苏州二手房市场的表现也是可圈可点，市场回暖信号明显。从带看量到成交量都有了大幅提升，成交速度在加快，并且市场热度还在延续。

在苏州园区湖东板块的一家链家门店，一套东湖大郡小区一期的房源挂牌才一个月就顺利成交。该小区一百七十四平方米的户型，此前已连续十个月没有成交，而上周末一下就成交两套。

门店经理赵志强介绍：“整个贝壳最近平均每天能达到150到200套的成交量。这几年市场规律发生了一定转变，‘金三银四’再加上入学报名等等因素影响，购房者会在最近集中性购房。”

贝壳研究院苏州分院数据显示，二月贝壳平台二手房带看环比增长102.3%，同比增长176.2%，二手房成交环比增长61.6%，同比增长157.8%。成交区域分布呈现显著特征，吴中区以23.2%的成交占比领跑全市；工业园区成交占比21%，同比增长23.8%，增长表现最为突出；姑苏区齐头并进，三个区域共同贡献超六成交易量。从产品需求结构观察，90-120平米刚改户型以31.9%的成交占比稳居首位，折射出市场对功能型居住空间的持续青睐。