戴德梁行联合万物梁行举办“春启智·瞰未来”论坛 探讨商业地产新未来

由戴德梁行主办，万物梁行协办的“春启智·瞰未来”—— 上海2025年度论坛及酒会于3月27日在上海成功举办。本次论坛聚焦两大前沿热点话题：AI赋能房地产资产管理和企业出海的致胜之道，吸引了众多来自政府、知名房地产信托基金、地产投资者、工业用地厂主、外资企业高管及房地产领域行业专家等各界精英到场，共同探讨行业未来发展趋势。

众多嘉宾莅临现场

戴德梁行亚太区首席执行官Matthew Bouw致辞表示，中国是戴德梁行的重要市场，经济高速发展，尤其在人工智能应用、电动汽车、清洁能源和基础设施等众多领域。戴德梁行大中华区首席执行官赵锦权指出，当下人工智能（AI）正全球范围内掀起浪潮，同时，全球供应链格局发生变化，中资企业出海已成为重要战略增长点。戴德梁行将凭借跨区域优势，助力客户，把握时代机遇，共创行业新篇章。

左: 戴德梁行亚太区首席执行官Matthew Bouw致辞

右： 戴德梁行大中华区首席执行官赵锦权致辞

戴德梁行大中华区研究内容主管Shaun Brodie围绕《AI如何助力未来商业房地产的租赁、融资及退出》分享。在商业地产领域，AI是解锁更智能运营、最大化资产价值以及提供个性化租户体验的重要关键。不过AI并非万能。经验丰富的行业专家仍然至关重要，因为当涉及选择哪种房地产策略和商业落地执行时，他们才是真正的创造、植入以及最终的决策者。

万物梁行上海区域总经理李伟亮以《AI加持下，智慧低碳升级不动产服务》为主题进行分享。智慧空间AI大脑——万物云灵石，集视频流、音频流、能源流等于一体，旨在重构物业服务生态，让不动产服务更高效、透明。结合数字化在线平台，万物梁行重新梳理工单逻辑，增加AI识别抓取和智能派单以辅助专业人员，实现一定空间范围内的集约调度。双碳时代下，通过微电网、AIoT和节能改造等能源管理方案，平衡低碳目标与用户体验，助力更多企业实现低碳目标。

左: 戴德梁行大中华区研究内容主管 Shaun Brodie

右：万物梁行上海区域总经理 李伟亮

“企业出海的致胜之道”场景讨论

在“企业出海的致胜之道”圆桌讨论环节中，主持人戴德梁行华东区董事总经理黎庆文和各位嘉宾们探讨了企业出海的机遇与挑战，分享了实用指南，助力企业在复杂多变的国际环境中找准定位、实现突破。

【关于万物梁行】

万物梁行 是兼具中外基因的商业物业及设施管理服务商，于2020年1月由万物云（原万科物业）与戴德梁行强强联合成立，兼具戴德梁行的国际影响力和万物云的本土知名度。公司业务聚焦于商业空间全生命周期、全场景的服务解决方案，包含：空间服务（商业物业服务（PM）、综合设施管理（IFM），智慧低碳产品（能源管理、智慧空间运营、智慧停车、电商平台），以及企业特约服务等。