汕头369亩工业用地及厂房5.88亿起拍！潜力资产9月27日重磅开拍！

汕头核心产业区司法拍卖重磅来袭！标的总评估价8.41亿元，现5.88亿元起拍，含369亩工业土地与17.26万平米完好厂房，买入即可使用，投资优质选择！

广东省汕头市中级人民法院将于2025年9月27日10时-9月28日10时（延时除外），在阿里资产平台对位于汕头市澄海区莱芜岭海工业园的6宗工业用地及地上建筑物（抵押物）进行司法拍卖。

该标的评估价为841093800元，起拍价588765660元，参拍需缴纳保证金1亿元，加价幅度200万元或其整数倍，竞价周期1天，延时周期5分钟。

被拍卖的标的资产位于汕头市澄海区岭海工业园区、六合产业园核心区，临近汕头大学东校区及汕头国际会展中心，具备临海临港优势。本次拍卖资产包含工业土地和厂房两部分，其中土地面积246,273平米，厂房面积172,635.68平米。

这里距离汕头大学东校区、汕头国际会展中心、白天鹅酒店直线距离约2公里，距离粤东最大的三甲医院汕头市中心医院（东海岸院区）行车距离6.5公里，可驱车从南澳大桥12公里直达南澳岛景区，资产升值潜力大。

汕头新城规划总面积24平方公里，规划定位为汕头新城市中心区，以行政办公、高端商贸、总部经济为主。资产临近的片区已建成并投入使用，建成有粤东地区最大的三甲医院（汕头市中心医院）、汕头大学东校区、汕头体育中心、汕头国际会展中心，资产升值潜力较大。

该法拍资产所在的澄海岭海工业园是澄海区传统产业提升区的核心区，所在区域各项基础设施配套齐全，具备临海临港天然优势，是汕头大型产业集聚区的核心区，产业集聚度较高，附近有雅得玩具、三奇玩具、汇洋塑胶玩具等工业企业，交通便利。

且法拍资产为完整的厂区，其中包括生产车间、办公楼、职工宿舍、消防设施等全套生产设施，土地面积369亩，厂房面积17.26万平米，厂房保存完好、整洁，证照齐全，买入即可使用，通过司法拍卖购买可享有完整资产权益。

5.88亿元起拍369亩完整工业厂区，对比8.41亿元评估价，不仅具备显著的价格优势，更坐拥汕头核心产业区区位红利与新城规划潜力9月27日开拍在即，有意向的竞买人可尽早关注，抓住这场机遇，为企业发展或资产布局抢占先机！

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