投资运营两相宜，莲花山旁优质房产拍卖！福田千平一层办公房产均价1.28万元开拍

2025年10月29日10时起，位于深圳市福田区彩田北路翡翠名园综合楼1层的一处建筑面积1838.17平方米的办公房产，将在阿里资产公开拍卖。该标的地处莲花山旁核心区域，兼具投资与运营双重价值，是不可多得的优质选择。

2025年10月29日10时—2025年10月30日10时（延时除外），标的“（破）深圳市莲花山园林有限公司名下位于深圳市福田区彩田北路翡翠名园综合楼1层办公房产”将在阿里资产进行再次公开拍卖。

该标的起拍价23,678,566.34元，参拍需缴纳保证金2,367,856.63元，加价幅度100,000元或其整数倍，拍卖指导单位为广东省深圳市中级人民法院，监督单位为深圳破产案件财产网拍平台。

这一标的是深圳市莲花山园林有限公司名下位于深圳市福田区彩田北路翡翠名园综合楼1层办公房产，建筑面积1838.17平方米，土地用途为住宅、办公，房屋用途为办公。土地使用期限70年，从1997年9月2日至2067年9月1日。

目前拍卖标的物共被分隔为6间商铺，而位于深圳市福田区翡翠名园小区东区停车场出入口旁的3间商铺（分别为“风味小吃店”“烟酒商行”“美宜佳”3家商户）、电梯口以及停车场出入口区域虽与拍卖标的物相邻，但均不属于拍卖标的物的范畴。

拍卖标的物上已设定抵押担保，且存在法院查封措施。关于查封措施，管理人将申请相关法院解除，并持续跟进至完成全部解除工作。

这里地处莲花山，一层物业办公房产，现作为商铺使用。无论是用于自主经营打造特色商业体，还是对外出租获取稳定收益均可，具备投资与运营的双重价值，是不可多得的优质选择。

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