广州海珠滨江东黄金地段满租商业房产8197万起拍！月收租40万元，即买即赚！

春节压轴大礼来袭！广州海珠滨江东黄金地段稀缺物业将于2月2日正式法拍，集核心区位、稳定租约、丰厚回报于一体，是年前不可错过的投资良机！

广州市越秀区人民法院将于2026年2月2日10:00-2026年2月3日10:00在阿里资产平台公开拍卖标的“广州市海珠区滨江东路1034号、1036号、1040号二层商场、1040号二层中药店、1040号二层书店、1040号二层西药店、1046号三层共7套房产（合并拍卖）”。

本次七套房产合并拍卖，评估价102,467,300元，起拍价81,973,840元，参拍需缴纳保证金8,197,384元，单次加价幅度400,000元，竞价周期1天，延时周期5分钟。

该物业堪称“硬资产标杆”，涵盖1-3层共3257.61㎡满租商业空间，搭配46个黄金车位，业态配置完善。商业部分租户阵容强劲，民生银行、中山证券、海晏楼（米其林餐厅）等知名机构与品牌入驻，租约稳定靠谱，无需空置等待，即买即收租，现金流持续有保障。

收益表现尤为亮眼，仅商铺每月可收取的租金+管理费就超40万元（不含车位收益），年化回报率超6%，远超同类资产平均水平。更难得的是，物业地处一线临江区位，属于滨江东稀缺地段资源，增值潜力可期；加之车位资源日益紧俏，无论是自用配套还是出租盈利，都具备极高实用性，自用投资两相宜。

年前最后捡漏机会，入手即锁定新年稳定现金流大礼，抢到就是赚到！把握滨江东核心资产配置良机，切莫错过这份春节投资厚礼！

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