沈阳铸锻工业南北厂区破产资产公开拍卖！2月1日阿里资产正式开拍

沈阳铸锻工业有限公司两项破产资产标的将于2026年2月1日10:00-2026年2月2日10:00在阿里资产平台进行公开拍卖，由沈阳市铁西区人民法院监督。

近期铸锻项目资产备受市场高度关注，咨询热度持续攀升，预计在短期内，部分优质单项资产将有望实现成交。在此特别提醒有意向进行整体收购，或对部分资产有意向参与拍卖的参拍人，尽快提交相关资质审核材料（2026年1月30日15时前），确保能够顺利通过审核，及时参与后续的竞拍环节。以免错过规定的审核时间而导致无法入场竞拍，期待您的参与。

其中一项标的名为“（破）沈阳铸锻工业有限公司北厂区土地使用权、房屋建（构）筑物及机器设备”。

该标的评估价为293,373,813.85元，起拍价为237,632,789.22元，参拍需缴纳保证金47,000,000元，单次加价幅度1,000,000元，竞价周期1天，延时周期5分钟。

这一标的包含铸锻公司北厂区土地使用权、房屋建（构）筑物及机器设备。标的物坐落于沈阳经济技术开发区沈辽西路188号，其中土地使用权2宗，权利性质为出让，累计证载面积为201,029.77㎡；房屋建筑物共计53项，累计建筑面积约146,293.66㎡，均未办理不动产权证；房屋构筑物共计27项。铸锻公司北厂区的机器设备共计1400余项，截至2023年9月8日，由于铸锻公司停产，设备类资产均处于闲置状态，具体情况以现场实物看样为准。

铸锻公司北厂区总占地面积为216,870.91㎡，其中201,029.77㎡已经取得国有建设用地使用权证，剩余15,841.14㎡土地使用权于2022年4月22日与沈阳市自然资源局签订国有建设用地使用权出让合同补充协议，因铸锻公司现为无偿占用该15,841.14㎡土地，且未取得该部分土地使用权，故该15,841.14㎡土地未纳入本次评估拍卖范围。

铸锻公司北厂区建筑物共计53处，累计建筑面积约146,293.66㎡，建成于2008年-2016年间，截至2023年9月8日均未办理不动产权登记证，主要为铸钢厂房、锻造厂房、热处理厂房、北区办公楼等。建筑物内的办公家具以及其他没有形成附合的装修装饰物等，不在本拍卖标的范围内。房屋构筑物共计27项，主要为厂区内的围墙、道路、烟道、混凝土料坑、地坑等。

另一个拍卖的标的为“（破）沈阳铸锻工业有限公司南厂区土地使用权、房屋建（构）筑物及机器设备”。

该标的评估价为161,865,478.45元，起拍价为131,111,037.55元，参拍需缴纳保证金26,000,000元，单次加价幅度600,000元，竞价周期1天，延时周期5分钟。

铸锻公司南厂区土地使用权、房屋建（构）筑物及机器设备。标的物坐落于沈阳经济技术开发区沈辽西路188号，其中土地使用权1宗，权利性质为出让，证载面积为154,979.26㎡；房屋建筑物共计60项，累计建筑面积约102596.84㎡，建成于2007年-2016年间；房屋构筑物共计12项。铸锻公司南厂区的机器设备共计1000余项，截至2023年9月8日，由于铸锻公司停产，设备类资产均处于闲置状态，具体情况以现场实物看样为准。

铸锻公司南厂区建筑物共计60处，累计建筑面积约102,596.84㎡，建成于2007年-2016年间，截至2023年9月8日除3处房屋建筑物已办理不动产登记证外，其他房屋建筑物均未办理不动产权登记证，主要为铸铁厂房、特钢厂房、机加厂房、模型厂房、南区办公楼、综合服务楼等。建筑物内的办公家具以及其他没有形成附合的装修装饰物等，不在本拍卖标的范围内。房屋构筑物共计12项，主要为厂区内的围墙、道路、烟道、混凝土料坑、地坑等。

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