太原龙城街优质工业房产低价捡漏！3255平2层房产678.64万元起拍

太原市小店区人民法院将于2026年2月10日10:00起，在阿里资产平台对太原市龙城街2号1幢1-2层工业房地产进行变卖，变卖周期为60天。

该标的评估价为9,980,000元，变卖价为6,786,400元，参拍需缴纳保证金600,000元，单次加价幅度为3,000元。变卖规则为一旦有人出价，即进入24小时倒计时，延时周期5分钟。已有29人设置提醒、超1700次围观。

本次变卖标的为山西华元医药集团有限公司所属资产，包含该工业房产的房屋建筑物所有权、独用土地使用权，以及室内不可分割装修装饰、水暖和电等房屋附属设施、室外硬化和管网等室外配套工程，不含家具家电、机器设备、债权债务等非房地产类财产。

房产规划用途为工业，总建筑面积3255.35平方米，共2层，为钢结构建筑，室内配套水、电、暖、局部空调及消防、监控等完善设施，满足工业生产与办公基础需求。

该房产外墙底部1.8米为砖墙维护，其余为夹芯彩钢板维护，搭配彩钢顶；室内装修分区设计，1层局部分隔为两层使用，地面采用瓷砖、木地板等多种材质，墙面刷涂料并局部做护墙板饰面，卫生间为瓷砖地面与墙面，2层为环氧树脂地面，全屋搭配断桥铝合金窗、塑钢窗及铁门、局部玻璃地弹门，装修实用且适配工业场景。

现1层小部分空置，其余分隔为五部分分别出租予“山西信藤科技有限公司”、“太原市安信通空调有限公司”、“山西淼源水业有限公司”、“山西知其达医疗科技有限公司”、“国药控股山西国康医疗器械有限公司”，2层整层空置。带租约属性可实现置业后快速收益，空置区域也为企业自主规划使用预留充足空间。

作为龙城街核心地段的优质工业资产，该标的不仅拥有规整的空间、完善的基础配套，还兼具带租约的稳定收益与灵活的自主使用潜力，适配企业生产办公、产业布局等多种需求，是工业资产配置的优质选择。

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