阿里资产办公招商专场上线！北京石景山首钢园优质办公商业资产重磅招商！

近日，阿里资产正式上线办公招商专场，专场汇聚多套优质办公物业，部分国企出让，产权清晰，交易规范。

专场优质资产集中亮相，更有北京市属国企首钢集团控股子公司重磅标的登场，为企业资产配置提供高性价比选择！

首钢园重点推介两大招商项目。第一个项目为北京市石景山区首钢园北区首怡ON燃3套底商及地下商业/办公，具体内容为北京市石景山区四焦炉北路11号院配套商业、配套办公（面积9089.52平方米）。

本次招商由北京首怡科新置业有限公司作为资产处置主体，招募时间为2026年2月12日至2026年8月11日，资产类型为商业及办公房产，总建筑面积9089.52平方米，按现状分户交易。

另一个重点推介项目为北京市石景山区首钢园北区首怡ON燃1栋办公楼及2套独栋，具体包含北京市石景山区四焦炉北路11号院办公（面积39516.17平方米）。

该项目同样由北京首怡科新置业有限公司作为资产处置主体，招募时间为2026年2月12日至2026年8月11日，资产类型为办公房产，总建筑面积39516.17平方米，写字楼按现状分层交易，独栋整栋出售。

本次招商项目交通便利，三横五轨，全域立体交通。实现五棵松、金融街、丽泽、中关村等多个商圈的高效链接。“三横”：阜石路、长安街西延、莲石东路。“五轨”：6号线、S1号线、M11号线（金安桥站、北辛安站、新首钢站已开通）、18号线（规划中）、1号线。6号线5站直通金融街商圈，M11号线7站直达丽泽商圈，畅达全城核芯地脉。本项目与11号线北辛安站地下联通，逆峰出行，快速通达北京核心区域，半小时可至北京核心区与火车站。

项目周边配套齐全。本项目位于首钢园核心区国际人才社区。首钢园占地7.8平方公里，拥有“冬奥会、服贸会、科幻大会”三张金名片，将成为传统工业绿色转型升级示范区、京西高端产业创新高地、后工业文化体育创意基地。正着力打造北京国际科技创新中心的“首钢高地”、北京国际消费中心城市的“首钢支点”，推动技术创新成为第一竞争力。

园区入驻企业1000多家，科技类企业占比81%；如探月中心、八院云箭、航天科工智能院、咪咕文化、当红齐天、中关村科幻产业创新中心、清城睿现等龙头企业。园区会展小镇，以会聚智，以会促产。服贸会、科幻大会、WTT世界乒乓球大满贯、世界杯等国际性、全国性盛会在此举办。围绕北京培育建设国际消费中心重要节点契机，引入餐饮、酒店、零售、展览、体验等多元新兴消费业态，消费品牌110+，形成极具首钢特色消费生态，园区配套日臻完善。

项目由首钢集团、香港置地、招商蛇口三大百年品牌联袂打造，在超甲商务标准之上，精心布局办公、商业、休闲、社交等多元场景，打造灵感商务新范式。

首怡ON燃全生命周期物业服务，植入香港置地高端物业服务SOP标准，结合金钥匙“满意+惊喜”服务理念，为客户提供具有温度的物业服务；“周期+动线”的模式结合，建立办公、生活、企业与人更亲密的链接。

本次出让资产国有产权清晰无纠纷，处置单位声明对资产依法取得完整处置权，交易规范安全，是企业总部选址、资产配置的优质之选。

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