山水比德董事长孙虎：“好房子”的产品力，将围绕“城市气质”而生

5月， 2026中国产品力风向标大会在杭州圆满举行，大会汇聚全国数百家房企及1200余位行业决策者，聚焦产品创新、品质升级与高质量发展，同步开展“中国产品力风向标大奖”评选，标志着房地产行业正式从“规模与土地竞争”迈入“产品与品质竞争”的价值时代。

山水比德集团董事长，山水比德股份公司创始人、首席设计师孙虎受邀出席本次大会，在主论坛发表题为《气质营造：文化即价值——好房子的价值升维：物理空间到意义场域》的主题演讲，与多位行业设计大师及开发企业代表，共同探讨“好房子”时代的产品逻辑、设计价值与发展趋势。

面对行业竞争逻辑重构、产品迭代加速的新形势，孙虎围绕“文化即价值”“气质营造”“系统即答案”三大核心观点，系统阐释山水比德对未来人居产品力的思考与实践路径，并首次提出：中国房地产进入“城市气质阶段”，为行业突破物理维度内卷、走向价值创造提供全新视角与方法论。

孙虎指出，当前产品力竞争已从“卷参数、卷材料”的物理层面，升维至“拼情感、拼文化、拼系统”的精神与价值层面。未来的好房子不再是单纯满足功能的空间产品，而是承载情感记忆、生活方式与文化认同的意义场域。围绕“气质营造”核心，他提出四大实践路径：

让文化成为价值的核心驱动：摒弃传统元素简单复刻，深度挖掘并转译在地文化精神内核，让文化成为项目最独特的辨识度与溢价来源；以情感共鸣构建深层链接：聚焦精神需求，打造有生活氛围、促进睦邻友好的社区场景，构建社区精神品牌；将自然转化为疗愈身心的力量：坚持“新自然主义”，将在地生态转化为可沉浸、可疗愈的景观空间，回应时代健康刚需；唯有系统性的能力才能提供确定性答案：依托“建筑景观一体化”系统能力，实现从创意到市场价值的高效转化。

孙虎在演讲中系统阐述的四大趋势与实践路径，共同构成了 “气质营造” 这一产品力竞争的新范式与新内核。它清晰地预示，未来的产品力之战，将不再是单点的较量，而是要求企业深度理解脚下的城市与土地，在文化中寻找根脉、在情感中建立链接、在自然中获取能量，并最终凭借一体化的系统能力，将这一切转化为具有独特人格、精神感召与长久生命力的“气质”之作。

在“问道大师”圆桌论坛上，孙虎提出“传承中的创新”核心理念。他强调，真正的创新必须根植于传统文化与在地基因，而非形式跟风；设计需回归营造睦邻友好社区的本质。针对行业普遍存在的“落地焦虑”，他表示，关键在于构建系统性保障能力，一方面建立稳定优质的供应商生态，另一方面坚持决策层与执行层“上下同心”，坚定品质决心。

未来，山水比德将继续坚守“创新・引领诗意栖居”的企业使命，以孙虎提出的“新山水设计方法论”为指导，以“此时 此地 此人”原则深化文化、自然与情感的价值营造，持续打造具有独特生命力的气质作品，与行业伙伴携手推动中国居住文明迈向更有温度、更具文化内涵、更富人格魅力的新周期。