优移乐地毯：存量时代办公空间加速进入“低成本焕新”阶段

随着新建项目数量减少，存量建筑改造正在成为办公空间设计的重要方向。相比从零开始的新建项目，旧办公楼、老建筑和旧厂房的更新往往面临更多现实限制：原有建筑条件难以改变，预算更加有限，施工周期需要控制，同时还要兼顾后期使用和维护。

度向建筑创始合伙人宋小超在与优移乐地毯（UNIJOY）董事长裴小川的交流中提到，过去的建筑设计更多强调建筑学本体和空间表达，而随着行业环境变化，设计也开始更加关注社会适配性与经济性。

从"纯粹表达"转向现实适配

宋小超介绍，其团队此前的办公室位于上海法租界区域，设计中使用拱形元素呼应特定历史街区的城市文脉，并结合混凝土实拱与螺纹钢虚拱，形成材料与空间之间的对比。这是一种相对纯粹的建筑学尝试。而到了新办公室，设计思路发生了变化——由于新建项目减少、存量改造逐渐成为常态，设计不再只是追求形式上的完整表达，而是需要考虑成本、环境和实际使用条件。

原度向建筑上海办公室（建国西路）©邱日培

在新的办公空间中，团队选择以建筑原有的工业风基底为基础，通过低成本、普适性的方式介入空间。这种转变并不意味着设计价值降低，而是设计师开始重新思考材料与现实环境之间的关系。

现度向建筑上海办公室©度向建筑

现度向建筑上海办公室©度向建筑

现度向建筑上海办公室©度向建筑

模块化地毯的适配优势

地面材料正是其中一个典型环节。传统满铺地毯在规则空间中能够形成完整的视觉效果，但面对复杂平面、不规则边界以及后期检修需求时，施工和维护会受到一定限制。模块化地毯则提供了另一种解决方式。

优移乐地毯（UNIJOY）采用模块化产品体系，可以根据空间进行灵活分割和铺装。在异形区域，可以结合现场条件进行裁剪；如果某个区域发生损坏，也可以针对对应模块进行更换，而不需要对整个空间进行翻新。

MDO办公室©UNIJOY

对于办公空间而言，这种局部维护能力尤其重要。现代办公楼中，架空地板下往往需要隐藏电线、网络线路等设施。当线路需要检修时，模块化地毯可以直接掀开对应区域，为后续维护提供便利。与此同时，模块化产品也能够适应不同的空间组织方式——办公室可以根据功能划分为开放办公区、会议空间、休闲区域等，不同区域通过颜色、图案和铺装方式建立视觉关系，而不一定依赖大量硬质隔断。

在成本与美感之间寻找平衡

对于设计师而言，模块化并不意味着牺牲整体效果。优移乐地毯在产品研发中关注的一个问题，就是如何在模块化结构下减少琐碎感。品牌尝试使用50×100cm、33×100cm等长条形规格，相比传统小尺寸模块，可以减少铺装后的视觉切割，让图案拥有更大的连续面积。

在异形空间中，模块化产品还具有一定的材料利用优势。根据优移乐地毯的项目实践数据，模块化地毯在任意形态空间中的损耗率基本稳定在2%—3%，相较于满铺地毯面对复杂边界时的连续裁切，更容易实现材料利用与空间适配之间的平衡。

优移乐地毯（UNIJOY）背靠拥有30年历史的上海工厂，长期为国际一线品牌提供代工服务，生产工艺与品控标准行业领先。 这种制造端的深厚积淀，让品牌在存量改造所需的成本控制、快速响应和稳定交付上，具备了更现实的落地能力。对于预算和周期都更为紧张的改造项目而言，这意味着材料供应端的不确定性被大幅降低。

从过去追求更加纯粹的建筑表达，到今天关注成本、施工、维护和空间适应性，办公空间设计正在进入一个更加综合的阶段。对于优移乐而言，模块化地毯并不只是一个地面产品，而是一种试图同时回应设计、美学、施工和后期使用需求的材料解决方案。

在存量时代，真正具有价值的设计，或许不只是让空间"焕新"，更重要的是让这种焕新能够以更加现实、可持续的方式发生。