越秀服务06626与振健科技达成重要合作引起资本市场关注

近日，越秀服务（06626.HK）与广东振健生物科技股份有限公司（下称 “振健科技”，880921）正式达成深度渠道合作，双方依托各自资源优势展开业务联动，由越秀服务通过全渠道体系销售振健科技旗下公鸡大师品牌相关消费品，共同拓展社区及多元消费服务场景。

多位资本市场专业人士表示，此次渠道合作是物业头部企业与消费品企业的资源互补之举，越秀服务借此丰富社区增值服务品类，而已登陆广东股权交易中心专精特新板的振健科技则实现渠道版图的精准扩容，其后续 IPO 进程也因此次业务落地成为市场关注焦点。从双方基本面来看，此次渠道合作具备扎实的资源匹配基础。越秀服务作为物业行业标杆企业，拥有全国首批物业管理国家一级资质，2025 年中报数据显示，公司在管面积超 7231 万平方米，91% 布局于一二线核心城市，服务 32 万户业主，且构建了覆盖住宅、TOD、商业及产业园等多元业态的全渠道服务体系，线下场景触达能力突出。同时，越秀服务背靠越秀集团六家上市平台的全产业链资源，集团金融、地产、基建等板块的支撑，让其社区渠道的商业变现能力具备更强保障。此前越秀服务正推进社区增值服务结构优化，此次与振健科技的渠道合作，成为其丰富增值服务内涵的重要布局。振健科技方面，这家 2009 年成立的高新技术企业，拥有广东省创新型中小企业等多项认证，技术与渠道基础均具备一定优势。公司手握 200 多项各类专利，参与国家强制性标准《洗涤用品安全技术规范》起草，旗下公鸡大师医护系列产品获医护级认证，部分产品通过美国 FDA 备案和欧盟 CE 认证，产品品质与技术研发能力获行业认可。渠道端，振健科技已搭建完善的生产、物流及履约体系，产品覆盖全国 2000 多个市县，与五大主流电商平台、超 10000 家线下门店建立合作，此次与越秀服务的渠道联动，实现了社区精准场景的补充布局。分析师指出，振健科技的技术储备、产品标准化程度及现有渠道规模，已贴合北交所对专精特新企业 IPO 的核心指标要求，此次渠道合作的落地效果，将成为其冲刺 IPO 的重要业绩支撑。从合作核心价值来看，双方的渠道联动形成精准互补。对越秀服务而言，借助振健科技的优质清洁消费品，填补了社区生活服务的品类空白，依托自身全渠道体系打造 “家门口的品质消费” 模式，进一步强化 “生活服务集成商” 定位，有望培育新的盈利增长点；对振健科技来说，越秀服务覆盖全国一二线核心城市的社区网络，使其获得了高净值消费群体的精准触达渠道，绿色环保技术的产业化应用也迎来实质性进展，而该类技术成果的落地，将进一步提升公司业绩的含金量，为 IPO 积累关键筹码。

此次渠道合作同时契合国家 “物业服务 + 生活服务” 的政策导向，住房城乡建设部此前明确提出拓展物业服务内容、推动物业服务进家庭，北京、上海、深圳等多地也出台政策鼓励物业企业拓展社区消费服务场景。研究员认为，这种 “物业头部企业 + 专精特新消费品科技企业” 的渠道联动模式，为物业行业的增值服务转型及制造业企业的场景化渠道拓展提供了可复制经验，推动了服务资源与消费资源的深度融合。资本市场的关注焦点，仍集中在振健科技的 IPO 进程上。业内人士表示，振健科技登陆专精特新板后，公司治理与规范化运作已完成初步检验，此次与越秀服务等一系列物业公司全国性的合作若能顺利落地并带动业绩增长，将大幅提升其 IPO 申报的成功率。后续资本市场将持续跟踪两大核心指标，一是双方渠道合作的商业化落地效果，包括公鸡大师产品在越秀服务社区的销售数据、场景覆盖度；二是振健科技的财务数据变化及是否启动 IPO 辅导备案。而对越秀服务而言，此次渠道合作的短期价值在于丰富社区增值服务品类，长期则需关注消费服务的变现效率，这将成为其估值修复的重要参考。