苏州CBD核心资产拍卖！苏州地标东方之门大厦配套上千车位低至5.6折起拍！

阿里资产苏州东方之门大厦专场正式上线，聚焦苏州CBD优质配套车位及大宗资产，产权清晰，交易规范，低至5.6折，极具性价比！

本次专场标的将于2026年3月17日10:00开拍，其中两处重磅大宗资产，其一是“江苏省苏州市苏州工业园区星港街199号东方之门大厦1幢（地下空间）-3层、-4层共计330个车位”。

2026年3月17日10:00至2026年3月18日10:00，山东省济南市中级人民法院将在阿里资产平台对该标的进行公开拍卖，竞价周期1天，延时周期5分钟。

该标的评估价为162,835,100元，本次起拍价91,200,000元，约为评估价5.6折，参拍需缴纳保证金9,100,000元，每次加价幅度为400,000元。

拍卖范围包括苏州工业园区星港街199号东方之门大厦1（地下空间）幢-3层：247室、252室一258室、260室、262室、264室-277室、279室-283室、2885室、287室、288室-293室、296室、298室、299室-302室、307室、311室、313室-315室、320室、322室-327室、331室、333室-344室、349室、351室、353室、355室、3577室、359室、361室、363室、365室、367室、369室、372室-410、412室-436室、438室、440室。

以及苏州工业园区星港街199号东方之门大厦1（地下空间）幢-4层：446室-536室、542室、543室、545室、547室、549室、551室、553室、555室、557室、559室、561室、563室、565室、567室、572室-651室。

重磅资产其二为“江苏省苏州市苏州工业园区星港街199号东方之门大厦2幢（地下空间）-1层、-2层、-3层、-4层、-5层共计477个车位”。

该标的评估价为140,129,000元，本次起拍价78,500,000元，约为评估价5.6折，参拍需缴纳保证金7,800,000元，每次加价幅度为350,000元。

拍卖范围包括：

1.苏州工业园区星港街199号东方之门大厦2（地下空间）幢-1层：001室-007室；

2.苏州工业园区星港街199号东方之门大厦2（地下空间）幢-2层：008室-045室、048室、050室、051室、053室、054室、056室、058室-132室；

3.苏州工业园区星港街199号东方之门大厦2（地下空间）幢-3层：134室、136室、137室-175室、181室-290室、292室﹣300室、303室；

4.苏州工业园区星港街199号东方之门大厦2（地下空间）幢-4层：305室-358室、360室、363室-367室、369室-490室；

5.苏州工业园区星港街199号东方之门大厦2（地下空间）幢-5层：585室、622室-628室。

此外，专场内还有多套配套车位及附属资产，起拍价从28.8万元至50.4万元不等，大多起拍价集中在34.4万元、33.6万元、32.8万元、31.2万元档次。

以标的“江苏省苏州市工业园区星港街199号东方之门大厦1幢（地下空间）-2层046室”为例，该车位面积45.89平方米，拍卖时间2026年3月17日10:00至2026年3月18日10:00，竞价周期1天，延时周期5分钟。

该标的评估价为605,000元，本次起拍价344,000元，约为评估价5.7折，参拍需缴纳保证金34,400元，每次加价幅度为3,440元。

本次专场拍卖的均为苏州核心地标东方之门的配套地下车位资产，依托东方之门及周边高端住宅、商业综合体的稳定客流，具备实用居住功能与资产增值潜力，是布局苏州核心区优质配套资产的优质选择！

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