锦江国资盘活资产有新招！阿里平台首单商业房产租赁权成交，释放核心区位价值

2025年9月5日，成都市锦江区国资运营服务中心在阿里资产公开竞拍的两套商业房产租赁权顺利成交，这是锦江区国资系统通过阿里资产竞拍方式盘活存量资产的首单成功案例，为国有闲置资源高效流转树立了鲜活典范。

此次成交的两套商业房产，通过阿里资产平台透明化竞价流程，验证了“数字化平台+精准招商”模式对激活国资价值的显著成效。

本次拍卖成交的第一套是成都市武侯区燃灯寺北街29号6栋5单元4楼11号资产租赁权。

该房屋为普通住宅，物业类型是住宅用房，户型为一居室一厅一卫，建筑面积30平方米，位于4楼（总楼层6层），朝向西南，装修程度为普通装修，以10,400元/年租金成交。

第二套是成都市锦江区下莲池街4号附2号2层资产，65平方米房产，以30,400元/年租金成交。

作为区域国资盘活的创新实践，此次拍卖突破传统线下招租的局限，依托线上平台实现租赁信息全域触达、交易过程全程留痕，既解决了国有资产租赁中信息不对称的痛点，又通过市场化竞价充分释放了核心区位商业物业的潜在价值。

这场拍卖成交的背后，是锦江国资以数字化手段破解“存量资产沉睡”难题的积极探索，为全市乃至全省国有商业资产的市场化运营提供了可复制的“锦江经验”。

阿里资产是阿里巴巴旗下让政府放心、百姓安心的一站式资产服务平台，专注于资产处置数字化能力建设，搭建中国资产交易行业互联网服务生态。阿里资产每年服务全国各地法院、超4200家金融机构、超3800家政企机构、超3亿消费者。自2012年起实行网拍，稳定运行超10年，助力特殊资产透明高效地数字化处置。

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